Свободная планировка квартиры
Жилые помещения, имеющие свободную планировку, в настоящее время пользуются особым спросом. Такие квартиры позволяют развернуться своей фантазии на полную и сделать именно для себя уютным свое жилище.
Свободная планировка подразумевает под собой наличие внешних и несущих стен, потолка, пола, разводки под водоснабжение, сантехнику и отопление. В большинстве случаев владельцам помещения предлагается заверенный и утвержденный в бюро технической инвентаризации план квартиры. Но возможно внесение изменений во внутреннюю планировку и дизайн готовой квартиры. Такие изменения требуют согласования в соответствующих инстанциях и подготовки нового плана квартиры.
Необходимо знать и учитывать наличие запретов на некоторые моменты изменениепланировки жилого помещения:
- Запрещено переносить или сносить несущие стены,
- Запрещено увеличение площади жилой комнаты путем совмещения ее с балконом или
- лоджией, путем повреждения наружной стены
- Запрещено совмещение кухонной вытяжки с вентиляционной шахтой санузла.
- Запрещено проводить отопление на балкона или лоджии
Желание увеличения высоты дверного проема несущей стены или перенос санузла, потребуют соответствующего согласования и утверждения проекта.
Советы по планированию пространства в квартире.
В ходе выбора квартиры следует обратить внимание на расположение оконных проемов, что немаловажно при распределении света по всем запланированным помещениям.
Также следует обратить внимание на расположение и количество стояков отопления, расположения батарей, а также сантехники в квартире. Без внимания не должно остаться и расположение электророзеток и выключателей света. Все это необходимо четко распределить и установить еще до проведения отделочных работ.
Свободная планировка для квартиры-студии.
Такая планировка позволяет максимально ощутить свободным все пространство квартиры. Квартира никогда не будет для вас лабиринтом, множеством маленьких комнат со шкафами и тумбочками, диванами и креслами, еще более сужающими пространство. Студия это глоток свободы, это спальня и кухня, гостиная и прихожая, библиотека и кинозал с танцполом одновременно.
Для скептиков, говорящих, что такая планировка имеет много минусов, обусловленных отсутствием перегородок и связанных с распространением запахов и смога из кухни по всему помещению или шума, от различных бытовых приборов, который тоже невозможно ограничить в не замкнутом пространстве, следует отметить, что все это решается путем установки передвижных и складывающихся стенных конструкций в районе кухни и спальной зоны, установки системы вытяжек и кондиционирования воздуха, организации функциональных зон и современной бытовой техники.