Особенности покупки домов и квартир и сдачи их в аренду в Химках

Если вы долго искали на рынке недвижимости интересные предложения, то заметили, что в большинстве областей цены на недвижимость либо понижались, либо оставались стабильными. В частности, в Подмосковье они намного ниже, чем жилье в столице, аналогичное по метражу. 

 

А так как по ипотечным кредитам ставки растут, то сейчас самое время для того чтобы стать собственником дома или квартиры. Если вы приняли такое решение, то обратитесь в агентство недвижимоcти в Химках, и специалисты подберут для вас комфортное жилье с учетом ваших пожеланий. Все берется во внимание - близость к транспортным магистралям, удобство подъездных путей, вместительные парковки и возможности для отдыха на территории возле дома.

 

Сейчас покупать квартиры в Химках очень выгодно, так как, по утверждению экспертов, стоимость на квартиры в Подмосковье будет постоянно расти. Специалисты агентства недвижимости предложат вам варианты рассрочки, удобные для вас, с личным графиком платежей, программу ипотечного кредитования, а также скидки.

 

Перед тем, как купить дом, тщательно исследуйте тот район, в котором он находится: какой в нем уровень преступности, удобно ли будет добираться к месту работы, наличие спортивных и торгово-развлекательных комплексов. Сегодня покупка домов в Химках очень востребована, так как это городской округ с благоприятной экологической обстановкой. Промышленных предприятий крупных размеров поблизости нет, рядом с жилыми домами находятся парковые зоны.

 

Купив дом по хорошей цене, вы можете сдавать его в аренду и иметь с этого прибыль. Вначале оформляется договор аренды. Он может быть 2-х видов – без участия нотариуса, скрепленный только подписями (при сроке аренды до 3-х лет) и заверенный у нотариуса (дорого, но надежно). Во втором случае арендодатель от прибыли, полученной от сдачи квартиры, будет платить 15% ежемесячно - налог на доходы физлиц.

 

Если вы хотите, чтобы сдача в аренду была законной и при этом выгодной, можете оформиться как частный предприниматель и платить ежемесячно единый сбор, который будет все же меньше 15% от прибыли, получаемой каждый месяц с аренды квартир.

 

С этим обратиться лучше к частному юристу, который подскажет, как регистрируются предприниматели и сведет с налоговым экспертом (ведь нужно будет научиться заполнять декларацию).