Квартира на первом этаже

Не высокая популярность квартиры, расположенной на первом этаже выражена такими факторами как небезопасность, высокая просматриваемость с улицы, близость расположения подвального помещения, отсутствие в большинстве случаев балкона или лоджии.

Совокупность всех этих указанных факторов приводит к тому, что на рынке недвижимости складывается тенденция приобретения квартир на первом этаже для выведения их из жилого фонда для дальнейшего использования уже в коммерческих целях. В зависимости от квадратуры помещения в таких квартирах располагаются и косметические кабинеты адвокаты с нотариусами, и даже небольшие магазины и кафетерии. Выгода в расположении очевидна, ведь недостатка в клиентах (даже самих жителях дома) никогда не будет. Именно в связи с этим, в новостройках уже заранее планируется расположение на первых этажах нежилых помещений для аренды и продажи в коммерческих целях.

Такое помещение имеет более низкую цену, примерно на 10-15%, в сравнении с аналогичным, расположенным на верхних этажах.

Следует отметить и плюсы квартиры, расположенной на первом этаже для жилья. Так, такое расположение помещения исключает наличие соседей снизу, что исключает риск возмещения ущерба в случае их затопления и выслушивания регулярных жалоб на частый шум, что особенно подходит для жильцов с детьми.

Также проживание на первом этаже позитивно сказывается на здоровье. И это положительный фактор не только для престарелых граждан, лиц с избыточным весом. Учеными доказано, что регулярное длительное использование лестницы (проживание выше пятого этажа) со временем приводит к заболеваниям опорно-двигательного аппарата или сердечно-сосудистой системы.

И на конец, при благоприятном расположении и получении соответствующего разрешения, возможно расширение площади квартиры за счет пристройки (балкона, лоджии).

Все сказанное, свидетельствует о том, что квартиру, расположенную на первом этаже можно выгодно продать и купить как для жилья, так и для коммерческого использования. Но все же относительно небольшой спрос на такие помещения, обуславливает необходимость обращения с целью ускорения процесса заключения сделки к профессиональным риэлторам.

Реализовать такую квартиру, расположенную на первом этаже все же не намного сложнее, чем на других этажах. При грамотном подходе к данному делу, положительный результат не заставит себя долго ждать!

Для желающих приобрести квартиру на первом этаже также вполне реально подобрать достойный вариант. Мы уже знаем достаточно и положительных моментов в таком расположении, ведь планировки и само расположение квартир в различных домах различно и при наличии хорошей базы, возможно, подобрать именно тот вариант, который в полной мере удовлетворить все требования покупателя.