Как подготовить квартиру к продаже

Факт продажи квартиры довольно ответственный и непростой момент. Любой маклер с уверенностью вам скажет, что в первую очередь именно от внешнего вида продаваемой квартиры и зависит успех самой сделки. Всем известно, что именно первое впечатление наиболее сильное и формирует общее впечатление покупателя. Поэтому чистая, светлая и уютная квартира имеет больше шансов быть купленной. Что же необходимо предпринять продавцу в ходе так называемой предпродажной подготовки?

Подготовку необходимо начинать с подъезда. Необходимо предпринять меры по освещению как минимум входа в подъезд и своего этажа, что бы избавить потенциального покупателя от блуканийв темноте и поиска на ощупь кнопки лифта. По возможности необходимо избавиться и от имеющихся неприятных запахов, оставленных нечистоплотными соседями как в самом подъезде, тамбуре, так и в лифте. Следует не забывать, что именно внешний вид подъезда, отсутствие в нем посторонних надписей на стенах, следов грязи, сожженных кнопок звонков и вызова лифта в первую очередь создает для покупателя вид благополучного расположения жилого помещения.

Что касается самой продаваемой квартиры, то рекомендуем в зависимости от ее состояния и времени отведенного на предпродажную подготовку сделать косметический ремонт, что повлияет на размер ее цены.

Совсем необязательно приобретать для ремонта дорогостоящие материалы (обои, плитку, вагонку, др.), главное, чтобы все выглядело чисто и аккуратно, без голых стен, отваливающейся штукатурки и ржавой сантехники.

Также необходимо обратить внимание на мебель и старые вещи. Вид Вашей «раритетной» и «антикварной» мебели, служившей вам верой и правдой, а то еще и вашим родителям, вряд ли приведет в умиление и будущего нового владельца квартиры. Поэтому по возможности следует максимально избавиться от такой мебели, кроме этого образовавшаяся большая площадь свободного пространства даже визуально создаст положительный эффект.

Не маловажным наравне с состоянием и внешним видом продаваемого помещения является вид и поведение самого продавца. Не следует встречать покупателей в «домашнем», постарайтесь выглядеть, также ухожено, чисто и аккуратно. Рекомендуется убрать из квартиры на время ее показа и домашних животных (собак, котов, кроликов, морских свинок), ведь неизвестно, какую реакцию они могут вызвать у покупателя, который может иметь и аллергию на них и просто не любить этих милых зверушек. По возможности общайтесь с покупателем один на один, без присутствия своих родственников.

Надеемся, что наши рекомендации на выполнение этих нехитрых действий по подготовке к продаже вашей квартиры, будут полезны, и способствовать скорому и выгодному заключению сделки.