Наш адрес: г. Химки, Юбилейный проспект, д. 6а, офис 19 (6 этаж)

Этапы продажи частного дома

Любая сделка требует подготовки и понимания её особенностей. Продажа частного дома не исключение и знание некоторых психологических тонкостей, сопровождающих этот процесс, совокупно с осведомлённостью о вероятных проблемах, поможет продать дом с максимальной выгодой.

 
В целом, можно выделить два основных этапа в продаже дома: подготовка и продажа.
 
Подготовка
 
Сначала надо навести полный порядок в документах на дом. Придётся серьёзно поработать с домашним архивом и разыскать все справки и разрешения, которые получались за всё время жизни строения. Лучший вариант – найти опытного риелтора, который профессионально проведёт предпродажную подготовку. Дело в том, что в области жилищного законотворчества постоянно происходят различные изменения и вполне вероятно, что вы можете узнать о некоторых необходимых документах лишь при заключении сделки с покупателем.
 
Вторым этапом подготовки дома к продаже является придание ему «товарного» вида. Рекомендуется навести порядок на приусадебной территории, навести порядок в комнатах и вымыть окна. Чтобы создать эффект расширенного пространства – переставьте мебель, освободив как можно больше центральную зону комнат, и уберите ковры. Создайте впечатление уютного, обжитого помещения, устраните неприятные запахи и обеспечьте хорошее освещение.
 
Продажа
 
Первый шаг этапа продажи – определение цены. Изучите разделы печатных изданий, участвующих в продаже недвижимости в Вашем регионе, посоветуйтесь с риелторами и определите начальную цену, с которой вы начнёте продажу. Насколько она точна, покажет практика, но ничего лучше этой эмпирической методики ещё не придумали.
 
Поиск покупателя обычно начинают с публикации объявлений в соответствующих изданиях. Оптимальная частота обновления рекламы – два раза в неделю. Общаясь с потенциальными покупателями, будьте дружелюбны и спокойны.
 
Когда же придёт время оформлять сделку, не забудьте самое главное – правильный договор, оговаривающий предоплату, сроки выезда и дату заселения в дом новых жильцов.

будь в курсе последних предложений !

Пользовательское соглашение. Политика обработки персональных данных